我所经历的找铺流程（写给新人参考）

dangdangknight · 发表于 2016-9-12 20:57

取之于论坛，用之于论坛。论坛各位老师的无私奉献，是我前进的动力。有时候也会想想，虽然又不少，好朋友，但是也有一些人是只学习不分享的。但是想想不管他，就像当初老师们也是无私指导我，朋友们也是热心指教学习。这些都是我耗费几个月总结出来的经验，希望朋友能珍惜这些经验。具体寻找商铺的方法，我已经发过一次帖子了，按照这些方法寻找的时候，有一点非常重要。那就是越好的商铺，存在的时间越短。这段时间，大概接触过两个旺铺，第一个正好出去了，才2天时间就给炒粉的抢了。这次其实是一个非常不错的更好的旺铺，人流大，靠近居民区和公园，但是因为当时是晚上，所以只是约好了晚饭后看一下，结果就是几十分钟时间给人抢了。如果大家遇到真正好的旺铺，最好不要等，分秒必争。我很理解抢租的人心理，这种旺铺虽然算不上万里挑一，但是千里挑一还是可以算的上的，抢租说明了对方比我更有眼光，这些都是宝贵的经验。我的经验是，只要有这种千里挑一的商铺，是否具备专业级别的能力并不是最重要的。但是如果你有专业级别的能力，商铺会好找的多。所以还是要看你是否有经验。如果没有，你最好要提前半年，抢注旺铺。因为这个适合新手级别的商铺是非常严苛的。当然我说的也不是全部，也不可能是全部。每个人的能力，擅长，技能都不一样，所以对旺铺的理解可能有些偏差，但是大方向是差不多的。希望各位同仁共勉。

discover · 发表于 2016-9-12 21:24

看了，现在好点的门面好贵。。要不就是面积太大。

Israel · 发表于 2016-9-13 09:39

新手心不要太大从小坐起

朱一刀 · 发表于 2016-9-13 09:55

楼主的经验告诉我们，看见合适的就要立马下手，不然眨眼功夫就没了。

discover · 发表于 2016-9-13 09:56

问下，一般房租，多少比较合适。。

庄主 · 发表于 2016-9-13 10:15

再好的地段，再好的铺，也要看房租，看你能不能承受了

皓皓 · 发表于 2016-9-13 11:10

每次必看

名冠眼镜 · 发表于 2016-9-13 11:25

我在一开始找店面的时候，就遇到了这样的问题：门面位置还可以，还是房东一手房源也就是说没有转让费，一转身房子就被人家抢了

甜泪飘儿 · 发表于 2016-9-13 13:18

今年街上好多门面出租，这是前两年没有的事情，说明生意不好做啊，房东要涨租金，到期了干脆不做了，3年前花几万转让费才租到一个门面，结果，现在几家随我选，我却不是很想租了。

杨过 · 发表于 2016-9-13 14:52

东西要抢的，自然不便宜。。。做不过房租

我所经历的找铺流程（写给新人参考）

点评