有这样一个很有意思的眼镜店选址

dangdangknight · 发表于 2016-6-3 19:58

本帖最后由 dangdangknight 于 2016-6-3 20:03 编辑

一个2000多人的中学，临近大路。是一个小巷进去，100多米的样子。但是这条路很奇特，因为里面都是老房，而且没有什么小区，路也狭窄，所以人流非常的少。大概是外面大路上的20分之一的样子。也就是行人稀稀落落，几乎没人。看开的店铺，便利店，关门转让，他位置在靠路口，说明大路行人都不会进去买。往里点是小吃店，生意也不好。然后就是美容之类的，再往里，生意同样萧条。但是这条巷子里有个2000多人的中学。整条巷子生意极差，中学再往前100多米，是一个菜市场，但是也是很破落的感觉，没什么人。倒是菜市场对面的衣服店有几个人在看。这个中学附近没有眼镜店。但是周边的生意都很差，连便利店都倒闭的地方，可想而知有多少人流了。这个地方如果作为选址，很显然，只能靠学校吃饭了。外面的人不可能进来，靠那点稀少的人流，加上后期宣传营销，可能学校的生意占8成以上，外部人流占2成左右。不知道大家对这样的地段怎么看，我觉得有风险，但是好像也可以比较稳。比社区店可能好一点，但是真的打算做的话，这个地方，只能靠一个中学吃饭，是不是有点自绝发展的感觉？不可能指望这条路人流会增加，因为是小路，而且周边没有开发大型小区。也就是发展再好也就这样的。就算搞宣传，外面的是不是愿意往这条巷子里走100多米，可能性还是不大的。不知道各位高手觉得这种地段该不该做呢？个人的预计这样的地段温饱可以，想发展壮大是不可能了。是个鸡肋。食之无味，去之可惜。

zzz3s · 发表于 2016-6-3 22:18

选址不是简单的事消费群体的数量和购买力要有保证可持续发展今年做30万业绩以后每年更多的消费者认可业绩不断提升

你这样的环境和消费群体数量提升不了学生本身没有购买能力都是靠家长的决定

如果依据这种选址要求我可以全市开二十个店但是显然没有我每个店选址都考察一年半载一个地方跑几十遍

就算在沙漠里开眼镜店你一年也能碰见几个顾客但是这种选址有必要吗

新新学员 · 发表于 2016-6-3 21:34

死路一条啊亲

zzz3s · 发表于 2016-6-3 21:52

2000人的学校你又不是在学校里面封闭做独家是在学校外面能有200个学生照顾你生意就不错了
这样的选址一点意思都没有

龙海 · 发表于 2016-6-3 22:07

这个鸡肋是肯光皮的那种。

dangdangknight · 发表于 2016-6-3 22:35

zzz3s 发表于 2016-6-3 21:52
2000人的学校你又不是在学校里面封闭做独家是在学校外面能有200个学生照顾你生意就不错了
这样的选址 ...

郑总你说得对。我综合考虑下来也觉得风险很大，不靠谱。营销群体太小，人流太少，那些店都不行就是前车之鉴了。只是学校周边的，因为看到好多眼镜店都是围在学校边上，应该是不止好多，几乎所有的眼镜店都围在学校周围，我这边。普遍的说法是学校边上的学生就可以养活店铺了。这个就是个典型的案例，在客源学生可能占80%以上的情况下，单纯的学校能不能养活眼镜店，眼镜店的盈利是不是需要依靠学生就可以了。

关中客 · 发表于 2016-6-4 06:26

请接受我的教训。学校学生即使再多，他们一般也不会在此消费。都是放学回家和家长带到主街大店验配。跟离学校远近没关系。只能接点修补的小活。

宁波-杨兴通 · 发表于 2016-6-4 08:08

楼主所说的这个地方，哪怕不用房租不考虑投资成本，开眼镜店都不一定能填饱自己肚子

宁波-杨兴通 · 发表于 2016-6-4 08:11

七楼说的没错，中学生不同于大学生，配眼镜都是大人带去付钱的，自己自主配镜的太少了，如果这中学在镇区上倒可以考虑考虑

广龙侠 · 发表于 2016-6-4 08:25

这个地方不靠谱

有这样一个很有意思的眼镜店选址

点评