心累，有点迷茫

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湘东大市场夫妻二人经营两个小店面。一间约五平米经营手表，太阳镜，各种遥控电子，电吹风等上百种商品，盈利中......一间二十平米经营（康视眼镜店 验光配镜）近视镜，老花镜，太阳镜，司机专用镜，隐形眼镜，美瞳。兼营（维修手表，换各种遥控器电池）经营一年免强保本，经营时间长生意会有所好转。面对8万一年房租，二十平米，早8点晚5点上班轻松，早8晚5不适合做眼镜店。攸县望云国际广场地计划明年十月一日开业，（自购地下商铺一间约二十平米）攸县望云国际广场规模大攸县近二十年不可复制的商业区。面对湘东大市场二十平米年租金8万，攸县望云自购商铺二十平米（约三十万）四十年产权明年开业如何取舍？纠结！