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我所经历的找铺流程(写给新人参考)

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发表于 2016-9-12 20:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
        取之于论坛,用之于论坛。论坛各位老师的无私奉献,是我前进的动力。有时候也会想想,虽然又不少,好朋友,但是也有一些人是只学习不分享的。但是想想不管他,就像当初老师们也是无私指导我,朋友们也是热心指教学习。这些都是我耗费几个月总结出来的经验,希望朋友能珍惜这些经验。具体寻找商铺的方法,我已经发过一次帖子了,按照这些方法寻找的时候,有一点非常重要。那就是越好的商铺,存在的时间越短。这段时间,大概接触过两个旺铺,第一个正好出去了,才2天时间就给炒粉的抢了。这次其实是一个非常不错的更好的旺铺,人流大,靠近居民区和公园,但是因为当时是晚上,所以只是约好了晚饭后看一下,结果就是几十分钟时间给人抢了。如果大家遇到真正好的旺铺,最好不要等,分秒必争。我很理解抢租的人心理,这种旺铺虽然算不上万里挑一,但是千里挑一还是可以算的上的,抢租说明了对方比我更有眼光,这些都是宝贵的经验。我的经验是,只要有这种千里挑一的商铺,是否具备专业级别的能力并不是最重要的。但是如果你有专业级别的能力,商铺会好找的多。所以还是要看你是否有经验。如果没有,你最好要提前半年,抢注旺铺。因为这个适合新手级别的商铺是非常严苛的。  当然我说的也不是全部,也不可能是全部。每个人的能力,擅长,技能都不一样,所以对旺铺的理解可能有些偏差,但是大方向是差不多的。  希望各位同仁共勉。
发表于 2016-9-12 21:24 | 显示全部楼层
看了,现在好点的门面好贵。。要不就是面积太大。

点评

继续找,你没找仔细,拿张地图,一寸寸翻过去,把合理价格,可能位置找出来。不用找那些租金高超级人流的,那种不适合新人  发表于 2016-9-12 21:28
发表于 2016-9-13 09:39 | 显示全部楼层
新手心不要太大 从小坐起
发表于 2016-9-13 09:55 | 显示全部楼层
楼主的经验告诉我们,看见合适的就要立马下手,不然眨眼功夫就没了。
发表于 2016-9-13 09:56 | 显示全部楼层
问下,一般房租,多少比较合适。。
发表于 2016-9-13 10:15 | 显示全部楼层
再好的地段,再好的铺,也要看房租,看你能不能承受了
发表于 2016-9-13 11:10 | 显示全部楼层
每次必看
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发表于 2016-9-13 11:25 | 显示全部楼层
我在一开始找店面的时候,就遇到了这样的问题:门面位置还可以,还是房东一手房源也就是说没有转让费,一转身房子就被人家抢了
发表于 2016-9-13 13:18 来自手机 | 显示全部楼层
今年街上好多门面出租,这是前两年没有的事情,说明生意不好做啊,房东要涨租金,到期了干脆不做了,3年前花几万转让费才租到一个门面,结果,现在几家随我选,我却不是很想租了。
发表于 2016-9-13 14:52 来自手机 | 显示全部楼层
东西要抢的,自然不便宜。。。做不过房租
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